VIUZ-EN-SALLAZ – MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES – 140 m² – VUE MONTAGNES – EMPLACEMENT RECHERCHÉ 🌞

Située dans un environnement particulièrement prisé de Viuz-en-Sallaz, cette belle maison familiale de 140 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié, sa luminosité exceptionnelle et sa proximité immédiate de toutes les commodités.

Édifiée sur un terrain de 622 m², elle offre un cadre de vie agréable, calme et pratique, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort au quotidien.

Construite en demi-niveaux, cette maison propose une configuration particulièrement agréable à vivre, apportant du cachet, de la fonctionnalité et une belle séparation naturelle des espaces de vie.

Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes chaleureux et une atmosphère accueillante avec de beaux espaces baignés de lumière grâce à une excellente exposition.
La maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres et/ou bureau, 1 Salle de bains et une Salle d'eau, 2 wc, permettant à chacun de profiter de son espace tout en conservant une vraie convivialité familiale.

Vous apprécierez surtout :
✨ Sa jolie vue dégagée sur les montagnes
✨ Son excellente luminosité tout au long de la journée
✨ Son environnement résidentiel agréable
✨ La proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des transports scolaires
✨ Son agencement en demi-niveaux très confortable au quotidien

Côté annexes et praticité, cette maison dispose également de nombreux atouts :
✔️ Un sous-sol généreux offrant de beaux espaces de rangement
✔️ Un garage
✔️ Une grande entrée avec vaste dégagement
✔️ Une buanderie
✔️ Un deuxième garage avec cabanon
✔️ Des places de stationnement extérieures

Une maison idéale pour une grande famille recherchant espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur très apprécié.

📞 Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien aux nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 334 057 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel 06 88 61 24 40 - Réf.956142